Une fuite de toit est plus qu’un inconvénient mineur. Même ce qui semble être une fuite mineure peut entraîner de gros problèmes en augmentant le potentiel de développement de moisissures, de taches, de pourriture prématurée et d’autres formes de dommages matériels. Si des moisissures se développent ou si la structure de votre maison s’affaiblit, les fuites du toit peuvent également entraîner de graves risques pour la santé et la sécurité. Il est donc important de prendre les fuites de toiture au sérieux. Pour éviter que les fuites ne fassent des ravages dans votre maison et sur votre santé, il est important de reconnaître ce qui les provoque en premier lieu. Nous allons aborder ci-dessous certaines des causes les plus courantes des fuites de toiture afin que vous puissiez prendre des mesures pour les éviter.
ISOLATION INSUFFISANTE DU GRENIER
Si vous vivez dans une région où le temps est froid, il est essentiel d’isoler correctement votre grenier pour prévenir les fuites de toiture. Lorsque la neige ou la glace s’accumule sur un toit au-dessus d’un grenier mal isolé, l’air chaud de l’intérieur du grenier peut s’échapper par le toit. À mesure que l’air chaud s’échappe lentement, la neige et la glace commencent à fondre et à glisser le long du toit jusqu’à ce qu’elles regèlent au bord où la température est plus froide. Au fil du temps, le processus de dégel et de recongélation entraîne la formation d’un mur de glace, communément appelé barrage de glace.
MAUVAIS DRAINAGE
Une autre cause fréquente de fuites de toiture est un mauvais drainage. Tous les toits devraient être équipés d’un système de drainage de haute qualité qui aide à contrôler le flux d’eau et l’empêche de s’accumuler dans la structure. Ces systèmes sont particulièrement importants sur les toits plats ou les toits qui n’ont pas une très forte pente. Sans un système de drainage adéquat, l’eau peut s’accumuler et causer bon nombre des problèmes susmentionnés, tels que le développement de moisissures, l’affaissement, les dommages matériels et la pourriture, qui augmentent tous la probabilité de fuites.
GOUTTIÈRES BOUCHÉES
L’obstruction des gouttières est l’une des causes les plus faciles à éviter pour les fuites de toiture. Les gouttières jouent un rôle essentiel dans le processus de collecte de l’eau de pluie et de son évacuation des fondations de la maison. Cependant, si les gouttières sont obstruées par des débris, elles ne seront pas en mesure d’évacuer l’eau. Au lieu de cela, l’eau s’accumulera dans les gouttières et menacera l’état de votre toit ainsi que le bien-être structurel de votre maison.
Lorsque l’eau s’accumule dans les gouttières, elle peut déborder sur le toit et s’infiltrer par les fissures ou les failles existantes. Pour éviter les fuites, assurez-vous d’inspecter régulièrement vos gouttières. Si vous remarquez des amas de feuilles, de brindilles, d’aiguilles de pin ou d’autres types de débris, nettoyez-les dès que possible.
DÉBRIS ACCUMULÉS
En plus de s’accumuler dans vos gouttières, les débris peuvent également s’accumuler sur le toit lui-même. Si des brindilles et des feuilles s’accumulent sur votre toit, elles peuvent retenir l’eau contre la surface. Avec le temps, l’eau ainsi piégée peut commencer à s’infiltrer dans les matériaux de couverture et provoquer une fuite. Vous devez donc garder un œil sur votre toit et retirer tout élément errant dès que vous le remarquez.
LES ÉVENTS DE TOIT MAL SCELLÉS
Les évents de toit mal fermés sont une autre cause fréquente de fuites. Toute zone qui pénètre dans le toit doit être correctement scellée. Si la ventilation du toit se fissure ou n’est pas installée correctement, l’eau peut s’infiltrer par de petites ouvertures dans les évents et pénétrer dans votre maison. Pour vous assurer que vos évents de toit ne sont pas à l’origine d’une fuite, vérifiez régulièrement qu’ils ne présentent pas de fissures ou d’espaces, qui se forment le plus souvent autour des joints et des tuyaux d’évent.
SOLINS ENDOMMAGÉS
Les solins sont de fines bandes de métal qui sont souvent installées sous les bardeaux d’un toit pour créer une barrière et éloigner l’eau des zones critiques, comme les transitions du toit ou autour des évents et des puits de lumière. Avec le temps, cette barrière protectrice étanche à l’eau peut être endommagée par la chute de débris, les intempéries ou la vieillesse. Dans ce cas, le toit devient plus vulnérable aux fuites. Si vous commencez à avoir des fuites, consultez un professionnel de la toiture pour inspecter vos solins.
BARDEAUX ENDOMMAGÉS OU MANQUANTS
Un toit qui fuit peut également être causé par des bardeaux endommagés ou manquants. Tout comme les solins, les intempéries, les chutes de débris et la vieillesse peuvent faire que les bardeaux se détachent ou se fissurent avec le temps. Lorsque les bardeaux sont endommagés ou tombent complètement, votre toit perd une couche de protection et les fuites deviennent beaucoup plus probables. Heureusement, les bardeaux endommagés ou manquants sont faciles à identifier. Les bardeaux étant situés à l’extérieur du toit, il suffit d’effectuer un rapide contrôle visuel pour voir s’il y a des signes de dommages.
BRANCHES EN SURPLOMB
Si vous avez de grands arbres autour de votre maison, veillez à bien les entretenir. En d’autres termes, vous devez couper toutes les branches qui pendent au-dessus de votre toit. En cas de tempête, les branches en surplomb peuvent se casser et tomber sur votre toit. Dans ce cas, l’impact peut entraîner des trous, des fissures et d’autres formes de dommages, ce qui peut augmenter le risque de fuites.